tag:blogger.com,1999:blog-91645761152922311742024-03-19T09:48:32.152+01:00Iuris PrudenteBlog de derecho privado, desde la óptica notarial y registral.
En ningún caso las entradas en él recogidas tendrán carácter de asesoramiento profesional ni implican información notarial oficial. Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.comBlogger411125tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-84472942973950254842024-02-20T20:21:00.003+01:002024-02-20T21:32:03.013+01:00Actos para los que el emancipado precisa autorización judicial. La Resolución DGSJFP de 5 de diciembre de 2023 El remordimiento de Nerón después de asesinar a su madre. John William Waterhouse.La Resolución DGSJFP de 5 de diciembre de 2023 declara que el emancipado no precisa el consentimiento de sus padres, o del defensor judicial, en su defecto, para aceptar pura y simplemente la herencia.En el caso, el padre emancipa en escritura pública a un hijo mayor de dieciséis años y este Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-36220415275992561722024-02-20T19:49:00.005+01:002024-02-20T21:32:34.039+01:00Otra vez sobre la professio iuris en testamentos anteriores al Reglamento Europeo de Sucesiones. Algo sobre el derecho italiano de sucesiones. La Resolución DGSJFP de 24 de julio de 2023. Salvaguarda de la ley de la nacionalidad y professio iuris. Consideración del vínculo más estrecho como excepción a la ley resultante de la professio.Vista del jardín de la Villa Médicis, en Roma. Diego
Velázquez.La Resolución DGSJFP de 24 de julio de 2023 se refiere a un caso de una causante de nacionalidad italiana, aunque con posible doble nacionalidad italiana y argentina, que tuvo su última residencia habitual en Cataluña, falleciendo vigente el RES, bajo un testamento otorgado en 2011, esto es, antes de la entrada en vigor del RES, ante Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-19694773455010156632023-11-23T09:22:00.009+01:002024-01-14T13:07:46.605+01:00El testamento de Carlos II. Me ocuparé en esta entrada del testamento de Carlos II, apodado "el hechizado", el último de nuestros Austrias, y uno de mis tres monarcas españoles favoritos, junto con Amadeo de Saboya y José Bonaparte, o Pepe Botella, para el pueblo soberano. Y, objetivamente, uno de los más prudentes y honrados que hemos tenido.También veo con muy buenos ojos a una de nuestras dos Isabel, la segunda, Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-77676601782790679912023-11-17T10:11:00.025+01:002023-11-17T12:39:56.531+01:00Responsabilidad civil de un registrador de la propiedad por incorrecta identificación de ejecutado en un mandamiento judicial de embargo. La Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de octubre de 2023. La identificación de extranjeros por el notario (incluso a través de una pantalla).El naufragio. William Turner. 1805.La Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de octubre de 2023 declara la responsabilidad civil de un registrador de la propiedad al practicar una anotación preventiva de embargo sobre un bien de un ciudadano británico, resultando que coincidía el nombre del titular registral con los datos del mandamiento de embargo, pero no su estado civil, ni el número de su Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-74267119659680509042023-11-10T09:29:00.009+01:002023-11-12T01:44:34.651+01:00La Sentencia de Audiencia Provincial de Barcelona de 13 de septiembre de 2023. Desestimación responsabilidad civil de notario. Préstamo hipotecario a persona sordomuda. No intervención de intérprete en lengua de signos por no conocer dicho lenguaje el prestatario. Intervención como testigo de persona que alega ser pareja de hecho del otorgante.Tejados de Barcelona. Pablo Picasso.La Sentencia de Audiencia Provincial de Barcelona de 13 de septiembre de 2023 desestima la acción de responsabilidad civil ejercitada contra un notario, que se le exigía como consecuencia de haber autorizado un préstamo hipotecario de una persona sordomuda. Dicho prestatario actuó bajo la influencia indebida de una tercera persona, quien además intervino en la Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-6690395321179260942023-11-07T20:09:00.003+01:002023-11-07T20:12:28.078+01:00¿Cabe establecer judicialmente limitaciones a la capacidad de testar de la persona con discapacidad? La Sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia de 29 de julio de 2023. Las limitaciones para testar establecidas en medidas voluntarias de apoyo ante notario.Y aun dicen que el pescado es caro. Joaquín Sorolla. 1894.La Sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia de 6 de septiembre de 2023 se ocupa de la posibilidad de establecer judicialmente limitaciones a la capacidad de testar de una persona con discapacidad. En un procedimiento de establecimiento de medidas de apoyo, tramitado ya tras la nueva Ley 8/2021, se solicita en apelación que se Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-68858110013870903452023-11-01T10:40:00.397+01:002024-01-11T22:41:44.795+01:00El testamento de John Lennon.Hoy voy a hablar del testamento de John Winston Lennon, fundador de los Beatles y también quien acabó con ellos (Paul Mc Cartney dixit), desaparecido a la joven edad de cuarenta años, cuando su vida debía haber empezado, por obra y gracia de un seguro perturbado y supuesto fan.Sin duda no estaría con esto si no fuera por las canciones que él y sus colegas escribieron. Aunque si sólo fuera un temaFrancisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-60043384195652181762023-10-30T12:15:00.002+01:002024-01-11T21:17:27.276+01:00Las obligaciones del vendedor 3: Gastos y objeto de la entrega. Diferencias de cabida. En cuanto a los gastos de la entrega, según el artículo 1465 Código Civil: “Los gastos para la entrega de la cosa vendida serán de cuenta del vendedor, y los de su transporte o traslación de cargo del comprador, salvo el caso de estipulación especial.”Los Principios europeos de derecho de contratos establecen que cada parte “deberá soportar los costes de cumplimiento de sus obligaciones” –Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-29280850959561190682023-10-30T12:14:00.004+01:002023-10-30T12:14:52.036+01:00Las obligaciones del vendedor 2. Formas de entrega de la cosa. Los artículos 1462 y siguientes del Código Civil. La entrega: formas de entrega.Debe recordarse, con carácter previo, que nuestro derecho acoge el sistema de transmisión del dominio y los demás derechos reales, mediante título y modo (artículos 609 y 1095 del Código Civil). Cuando la transmisión se produzca en virtud de compraventa, título lo será el propio contrato de finalidad traslativa, y el modo, la tradición, que se identifica con laFrancisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-30795624525903874832023-10-30T12:14:00.001+01:002023-10-30T12:14:28.122+01:00Las obligaciones del vendedor 1: La entrega de la cosa. Teoría de los riesgos. 1.- Las obligaciones del vendedor:Según el artículo 1461 del Código Civil: “El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta.”a) La conservación de la cosa. La teoría de los riesgos.Según el artículo 1094 del Código Civil: “El obligado a dar alguna cosa lo está también a conservarla con la diligencia propia de un buen padre de familia.”Según el artículo Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-74205092119292400572023-10-29T18:10:00.025+01:002023-10-31T11:11:46.879+01:00Otra vez sobre la venta de vivienda gravada con hipoteca y el delito de estafa inmobiliaria. La Sentencia de la Audiencia Provincial de Pontevedra de 15 de febrero de 2022.Playa de Samil.El otro día me topé por casualidad con una sentencia de la jurisdicción penal de interés notarial, la cual he decidido reseñar en el blog a efectos admonitorios, especialmente para mí mismo, que el mundo hace tiempo que he dejado de intentar arreglarlo.Y es que, dedicando yo muy poco tiempo al estudio estas materias, por no decir ninguno, desde mis épocas de estudiante estoy Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-91127136042590828682023-10-23T20:09:00.004+02:002023-10-23T20:09:26.195+02:00El posible carácter abusivo de los seguros vinculados al préstamo hipotecario. La cuestión de los seguros vinculados en la LCCI.Las Islas Cíes desde Samil.En la entrada anterior me he referido al posible carácter abusivo de la fianza prestada por un consumidor en un préstamo hipotecario.Aparte de las exigencias de incorporación y transparencia del contrato de fianza, su carácter abusivo puede derivarse de su consideración de garantía excesiva ex artículo 88 del TRLSCU.Pero el artículo 88 del TRLCU sobre nulidad de las Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-75201968875811842762023-10-23T20:08:00.001+02:002023-10-23T20:08:43.304+02:00La Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de octubre de 2022: posible carácter abusivo de la fianza solidaria prestada por un consumidor, sobre garantía, distribución de hipoteca en documento unido a la escritura.Islas Cíes desde Samil.La Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de octubre de 2022 analiza diversas cuestiones relativas a una fianza solidaria prestada por un consumidor en un préstamo hipotecario y la distribución de responsabilidad hipotecaria entre las diversas fincas hipotecadas, todas ellas de interés notarial, por lo dedicaré esta entrada a recoger lo principal de la misma. Las Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-38656612288542338252023-10-19T20:35:00.012+02:002023-10-19T21:12:37.451+02:00La Resolución DGSJFP de 20 de diciembre de 2022: otro interesante caso sucesorio con el derecho de transmisión al fondo (aunque se opte por no mentarlo). ¿Es de verdad necesario que el cónyuge supérstite, único heredero del cónyuge premuerto, liquide la disuelta sociedad de gananciales antes de disponer por testamento de un bien ganancial?Islas Cíes desde Samil.La Resolución DGSJFP de 20 de diciembre de 2022 aborda un supuesto de derecho sucesorio en el que concurren diversas cuestiones interesantes, como son la posible existencia de una aceptación tácita de la herencia por la realización de un legado de un bien del causante en el testamento del heredero, la necesidad de la previa liquidación de gananciales de los causantes para Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-57661503072621596252023-10-11T11:55:00.049+02:002023-11-29T19:05:35.573+01:00La historia de un amigo.Playa de Area, en octubre de este año.Hoy voy a contar una historia que le sucedió a un amigo mío. Dicen que con los años se vuelve más difícil hacer amistades, pero a mí nunca me ha resultado tarea fácil. Sin embargo, no le puedes caer mal a todo el mundo, así que incluso yo cuento con alguna relación de tal tipo, aunque el contacto que mantengo con ellas sea más bien esporádico y por Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-40812836515641511772023-09-23T17:06:00.007+02:002024-01-11T21:18:09.953+01:00La colación en el Código Civil.(Última cena. Leonardo da Vinci).
La colación en el Código Civil.
La colación se ha considerado una de las operaciones de la partición. A la hora de formar los lotes de cada heredero debe tenerse en cuenta la posible existencia de donaciones colacionables, en el sentido de los artículos 1035 y siguientes del Código Civil.
Artículo 1035.
“El heredero forzoso que concurra, con Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-43431094847871584172023-09-18T09:20:00.002+02:002024-01-18T19:53:14.870+01:00El artículo 1384 del Código Civil: la administración o disposición individual por un cónyuge de bienes gananciales que estén a su nombre o en su poder. La interpretación del artículo 1384 del Código Civil suscita diversas dudas de interés práctico que paso a tratar brevemente.Dispone el artículo 1384 del Código Civil:"Serán válidos los actos de administración de bienes y los de disposición de dinero o títulos valores realizados por el cónyuge a cuyo nombre figuren o en cuyo poder se encuentren."La aplicación de esta norma es frecuente en Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-82689802300863175012023-05-26T09:23:00.001+02:002023-05-26T09:23:51.955+02:00La Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de diciembre de 2022. Impugnación de un acuerdo de exclusión de socio, valoración de participaciones sociales unilateral y pago por compensación. El concepto de orden público societario.Samil, el último día del pasado año, poco antes de que se desencadenase una tromba de la que pensé que no salía bien parado.La Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de diciembre de 2022 (Roj: STS 4721/2022) aborda la impugnación de un acuerdo societario en una sociedad limitada profesional por el que se acordaba la exclusión de un socio profesional, se valoraban por la sociedad sus Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-61492305399478374352023-05-24T15:14:00.005+02:002023-05-25T11:10:22.946+02:00La prohibición de asistencia financiera en la adquisición de acciones o participaciones propias: el caso en que se garantiza al adquirente el valor de las acciones adquiridas durante un plazo. La Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de abril de 2023. Puerto de Amsterdam. Hendrick Cornelisz Vroom. 1630.La Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de abril de 2023 se refiere a un acuerdo de inversión por el que una sociedad limitada suscribe una ampliación de capital de una sociedad anónima, con un compromiso de permanencia por un año. En el acuerdo se introduce un pacto por el que la entidad emisora compensaría a la entidad suscriptora Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-47127822576964499802023-05-18T19:26:00.006+02:002023-09-25T10:45:20.572+02:00La constancia del número de identificación fiscal en las escrituras públicas. Pinturas de la tumba del escriba Nakht.Artículo 23 IV y V de la Ley del Notariado:"Si se trata de escrituras públicas relativas a actos o contratos por los que se adquieran, declaren, constituyan, transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles, o a cualesquiera otros con trascendencia tributaria, los comparecientes acreditarán ante elFrancisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-21839982215552433022023-05-16T21:58:00.005+02:002023-10-28T20:26:03.945+02:00Don Eugenio Montero Ríos.Este es Don Eugenio María Montero Ríos, también conocido en sus tiempos como o Cuco de Lourizán. Sin tener el dato cierto, diría que no habrá habido demasiados casos en que alguien haya desempeñado de una tirada los cargos de Ministro de Justicia, Presidente del Tribunal Supremo y del Consejo de Ministros. Es cierto que la política del siglo XIX no era la de hoy, algunos dirán que para bien, peroFrancisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-52645649162833312072023-05-15T19:22:00.002+02:002023-05-15T19:22:25.101+02:00El poder preventivo y el juicio de suficiencia notarial de la representación. La expresión en la escritura de las circunstancias que justifican la utilización de un poder preventivo. La Resolución DGSJFP de 4 de noviembre de 2022.Mar Cantábrico desde Foz.La Resolución DGSJFP de 4 de noviembre de 2022 hace interesantes consideraciones sobre el juicio de suficiencia notarial de un poder preventivo, aunque de un modo algo contradictorio, a mi entender, pues, después de afirmar que las circunstancias justificativas de la utilización de un poder preventivo se encuentran amparadas por el juicio de suficiencia notarialFrancisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-85383149360297626802023-05-14T19:00:00.108+02:002023-11-18T17:07:05.909+01:00Los nuevos artículos 17 y 23 de la Ley del Notariado.Pinturas de la tumba del escriba Nakht.La Ley 11/2023, de 8 de mayo, introduce trascendentes modificaciones en la Ley del Notariado.Y aunque la norma tiene en lo notarial-registral un plazo de vacatio de seis meses (entraría en vigor el 9 de noviembre de 2023), creo que no me viene mal ir elaborando unas notas para uso propio sobre ella, e incluso por qué no compartirlas, aunque lo que esté Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-35586497858435309102023-03-12T15:38:00.006+01:002023-07-22T13:42:13.900+02:00Documentos complementarios a efectos del registro en las sucesiones testadas. El caso particular del certificado del registro general de actos de última voluntad en sucesiones con elemento internacional.El heredero. William Hogarth. 1732-1735.La necesidad de aportación al registro del título sucesorio para la inscripción de una herencia y la distinción a estos efectos entre la sucesión testada y la intestada ha dado lugar a múltiples resoluciones del Centro Directivo, de las que he ocupado en otra entrada del blog. Como resumen de las mismas, diría que, si bien es cierto que la posición de Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9164576115292231174.post-58251319665621354742023-03-11T12:22:00.001+01:002023-03-11T12:22:24.123+01:00¿Puede el arrendador reclamar toda la renta pendiente hasta la finalización del plazo del contrato si el arrendatario desiste unilateralmente del mismo? La Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de diciembre de 2022. Vigo, con muchas luces de Navidad.La Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de diciembre de 2022 (Roj: STS 4699/2022) estima la pretensión del arrendador condenando al arrendatario a abonarle las rentas pendientes hasta la finalización del plazo del arrendamiento a pesar del desistimiento unilateral del mismo, así como a indemnizarle de los daños y perjuicios derivados de su Francisco Mariño Pardohttp://www.blogger.com/profile/03546059835737639570noreply@blogger.com0